Pe scurt

Proprietățile (unitățile) se adaugă din meniul Unități → Portofoliu proprietăți, fie manual — cu butonul ADAUGĂ O PROPRIETATE — fie în masă, prin import dintr-un fișier Excel/CSV cu butonul IMPORTĂ DIN CSV (buton disponibil doar pe conturile de dezvoltator, pentru rolul de manager). Informațiile completate aici sunt folosite peste tot: în promovarea pe canalele de specialitate (imobiliare.ro, Storia, OLX etc.), în ofertare și în rapoarte — de aceea merită completate corect de la început.

Cele două moduri de a adăugi proprietăți

• Manual, una câte una — potrivit când adaugi câteva unități sau corectezi ceva punctual. Vezi pașii mai jos.
• Import în masă din Excel/CSV — recomandat când încarci un bloc întreg sau un proiect nou (zeci sau sute de unități, parcări, boxe). Vezi articolul dedicat „Cum imporți în masă unități, parcări și dependințe din Excel".

Adăugarea manuală, pas cu pas

1. Intră în meniul din stânga la Unități → Portofoliu proprietăți.
2. Apasă butonul ADAUGĂ O PROPRIETATE din partea de sus a paginii.
3. Alege tipul proprietății și proiectul/clădirea din care face parte, apoi completează câmpurile formularului: număr, etaj, număr de camere, suprafețe, compartimentare, orientare, preț etc. 

1. Încarcă fotografiile și planul apartamentului, apoi salvează.

După salvare, proprietatea apare în listă și îi poți deschide profilul pentru a completa restul informațiilor (descriere de marketing, fișiere, canale de promovare) — vezi articolul „Ce găsești în profilul unei proprietăți?".

Notă: dacă nu vezi butonul ADAUGĂ O PROPRIETATE, contul tău de agent intern nu are permisiunea Creare proprietate. Un manager o poate activa din Echipă → profilul agentului → tab-ul PERMISIUNI.

Reguli importante despre câmpuri

Prețul

• Prețul este obligatoriu. 
• Prețurile sunt interpretate fără TVA, dacă nu este specificat altfel.

Titlul de marketing

Titlul afișat în promovare (de exemplu „Garsonieră de vânzare...") este generat automat la crearea proprietății și nu se actualizează automat dacă schimbi ulterior numărul de camere sau alte caracteristici. Dacă o unitate și-a schimbat tipologia (de exemplu din garsonieră în apartament cu 4 camere), editează manual titlul din profilul proprietății.

Câmpurile sunt standard

Lista de câmpuri disponibile pe o proprietate este aceeași pentru toate conturile VAUNT și este aliniată la structura portalurilor imobiliare (imobiliare.ro). Câmpurile și grupele de câmpuri nu pot fi personalizate per agenție. „Penthouse" nu este un tip de proprietate separat, dar există ca opțiune la câmpul Tip locuință: alege tipul de proprietate „apartamente", apoi setează Tip locuință = penthouse — așa anunțul ajunge în categoria corectă (Penthouse) pe imobiliare.ro. 

Fotografii, planuri, video și tur 360

• Fotografii: încarcă imagini la calitate bună, în format JPG, PNG sau WEBP. Poți adăuga maximum 30 de imagini per proprietate, iar fiecare fișier poate avea cel mult 20 MB.
• Planuri (schițe): se încarcă la fel ca fotografiile, în galeria de imagini a proprietății — JPG, PNG sau WEBP. Poți urca și un PDF direct în galerie: paginile lui devin automat imagini. Un PDF pus în tab-ul FIȘIERE rămâne doar document descărcabil și nu apare în ofertă. Fiecare apartament are nevoie de propriul plan pentru ca acesta să apară corect în oferte.
• Video: nu se pot încărca fișiere video direct pe proprietate — se adaugă doar ca link de YouTube, Vimeo sau Google Drive, în câmpul dedicat (pentru Google Drive, partajează fișierul cu „Oricine are linkul").
• Tur 360: se adaugă ca link;

Import în masă din Excel/CSV

Pentru un bloc sau un proiect nou, nu adăuga unitățile una câte una — folosește importul: butonul IMPORTĂ DIN CSV din Portofoliu proprietăți. Pașii compleți (șablonul cu coloane, valorile acceptate la disponibilitate, șabloane separate pentru apartamente / parcări / spații comerciale, ce nu poate face importul) sunt în articolul dedicat „Cum imporți în masă unități, parcări și dependințe din Excel".

Butonul IMPORTĂ DIN CSV apare doar pe conturile de dezvoltator, pentru rolul de manager. Dacă ai cont de agenție sau nu vezi butonul, trimite fișierul completat managerului tău de cont — echipa rulează importul pentru tine.

Întrebări frecvente

Nu văd butonul „Adaugă o proprietate". De ce? Contul tău nu are permisiunea Creare proprietate. Managerul o poate bifa din Echipă → profilul tău → PERMISIUNI.

Pot încărca un video la proprietate, la fel ca pozele? Nu — video se adaugă doar ca link de YouTube, Vimeo sau Google Drive (pentru Google Drive, partajează fișierul cu „Oricine are linkul"). Încărcarea directă de fișiere video nu este posibilă.

Ce platforme pot folosi pentru turul virtual 360? Matterport este platforma recomandată. Pentru afișarea turului pe portaluri, întreabă account managerul portalului ce furnizori acceptă.

Am un apartament de 4 camere care apare cu titlul „garsonieră". De ce? Titlul de marketing e generat o singură dată, la crearea proprietății, și nu se actualizează automat. Editează proprietatea și corectează titlul manual.

Există o listă cu toate câmpurile unei proprietăți? Le putem personaliza? Câmpurile sunt standard pentru toate conturile, aliniate la structura imobiliare.ro, și nu pot fi personalizate per agenție.

Am șters proprietăți din greșeală. Există undo? Nu — proprietățile șterse nu pot fi recuperate. Trebuie adăugate din nou, manual sau prin import.

De ce se degradează calitatea pozelor pe portaluri și pe site? Portalurile comprimă imaginile la publicare. Încarcă fișiere sursă JPG/PNG de calitate bună (nu DNG/RAW) pentru rezultate cât mai apropiate de original.